Notícias 17 ago, 18

A expectativa de reaquecimento da economia brasileira deve trazer novas oportunidades ao mercado imobiliário, mas é preciso investir na criatividade […]

“O mercado está pronto para crescer, mas é preciso estar atento às oportunidades”, diz especialista imobiliário

A expectativa de reaquecimento da economia brasileira deve trazer novas oportunidades ao mercado imobiliário, mas é preciso investir na criatividade e antecipar a oferta de soluções que atendam às demandas de quem busca opções no setor.

Esta foi a principal recomendação deixada por Marcos Kahtalian, especialista em inteligência corporativa voltada à incorporação e construção de imóveis, durante encontro no Centro Empresarial de Jaraguá na quinta-feira (16), com empreendedores e profissionais das áreas de incorporação, construção e locação. Vice-presidente do Banco de Dados do Sinduscon do Paraná, Marcos falou sobre os cenários para o segmento, destacando o município como referência de crescimento no setor.

“O negócio imobiliário continua sendo uma ótima oportunidade de investimento e, passado o período eleitoral, poderemos ter a retomada plena da economia, mas é importante saber o que oferecer ao mercado. É o momento de entender as mudanças comportamentais que ocorrem na sociedade e oferecer opções ajustadas às necessidades de quem procura um imóvel”, assinala.

Cita os investimentos em tecnologia e a diferenciação no formato do uso de imóveis, que não são mais modismos e, sim, realidades do mercado mundial, como alternativa na redução de custos para o cliente final. Aponta que, ao agregar recursos tecnológicos ou que gerem economia de energia, a customização de empreendimentos, o investidor melhora o nível de segurança do imóvel e o torna mais atrativo.

Destaca, também, que alguns nichos vêm se tornando cada dia mais interessantes, potencializando oportunidades de investimentos, como: imóveis destinados a hospedagens (locação de leitos), compartilhamento de espaços comerciais (coworking), prédios para estudantes com ambientes de convivência dotados de tecnologia da informação para facilitar os estudos, ou imóveis dedicados à terceira idade.

“Há novos modelos de negócios e, quem se antecipar, poderá ter melhores resultados”, avalia.

Região apresenta mercado em potencial

Marcos Kahtalian apresentou dados que demonstram oportunidades aos empreendedores da região.

Segundo as pesquisas do escritório de inteligência corporativa Brain, de Curitiba, do qual é sócio, Jaraguá do Sul é uma das cidades que mais cresce verticalmente no Estado, com taxa de 180%.

Explica que esse número não traduz, necessariamente, que há mais prédios na cidade, mas, sim, o volume de pessoas que passou a morar em apartamentos. Ele dá como parâmetro o município de Balneário Camboriú, basicamente uma cidade vertical, cuja taxa de ocupação em apartamentos no mesmo período foi de 109%. Conforme os dados, Jaraguá já ocupa a sexagésima posição entre as cidades brasileiras com maior verticalização.

A pesquisa mostrou ainda que 27% das famílias de Jaraguá alugam um imóvel e o gasto com locação por ano chega a R$ 750 milhões, além de outros R$ 190 milhões aplicados em compras de imóveis.

“Isto dá uma ideia do potencial para o mercado num momento em que os juros estão baixos e oferece possibilidade de investimentos a longo prazo. Há uma grande oportunidade se considerarmos que atualmente há mais demanda do que oferta de imóveis no município, seja para locação ou venda”, comenta.

O evento foi uma iniciativa do Sindicato da Indústria da Construção do Vale do Itapocu e da Associação de Imobiliárias, com apoio da Associação Empresarial de Jaraguá do Sul.

 



Confira as

Últimas notícias

Prefeitura e Associação Jaraguá Mais Saudável firmam convênio para promoção da saúde e longevidade

Parceria vai permitir o incremento de ações voltadas à promoção da saúde e da longevidade, com programas integrando a comunidade aos objetivos do Jaraguá Mais Saudável

Entidades empresariais e poder público unem forças para manter empregabilidade elevada em Jaraguá do Sul

Evento dá oportunidade para busca de opções no mercado de trabalho, em mais de 80 empresas que oferecerão vagas no sábado, dia 15, na Arena Jaraguá

ACIJS realiza encontro para balanço da gestão e eleição de conselheiros

A AGO ocorrerá às 19 horas, no Centro Empresarial (CEJAS) e é aberta à participação de associados da entidade

ESG traz oportunidades e desafios, avalia especialista em investimentos sociais

Palestra trouxe aspectos relevantes para que empresas observem potencial de mercado com as práticas de ESG

Brasileiros já pagaram mais de R$ 500 bi em impostos em apenas 40 dias de 2025

O montante representa um aumento de 8,3% em relação ao mesmo período de 2024, quando o valor arrecadado foi de R$ 461,6 bilhões

Agenda de atividades dos Núcleos Empresariais ACIJS

Confira a movimentação dos Núcleos Empresariais ACIJS e participe do movimento em prol do fortalecimento dos negócios em Jaraguá do Sul e região

Manifestação de pesar - Oswaldo Pereira

Oswaldo Pereira presidiu a entidade entre os anos 1984 e 1985, e deu importante contribuição para o associativismo empresarial na região

Núcleos Empresariais da ACIJS retomam agendas de trabalhos em 2025

Participação nos Núcleos Empresariais permite às empresas ampliarem suas redes de relacionamento, fomentando negócios e fortalecendo o associativismo regional

Encontro Empresarial da ACIJS debate os impactos do ESG nas empresas

Na palestra às 19 horas, no CEJAS, especialista mostrará cenários possíveis para as organizações em todo o mundo, em mercado estimado em 30 trilhões de dólares em práticas sustentáveis

Feirão de Empregos de Jaraguá do Sul segue com inscrições para empresas

Empresas interessadas em participar com suas oportunidades de trabalho têm até 5 de fevereiro para fazer a inscrição, mas as vagas são limitadas

whatsapp
You must login to view your message.
Redefinir senha Cadastrar